在金管局未關注財務公司向小業主提供的二按的問題時，不少向財務公司借二按的人都有一個想法，認為他們只是簽定一份Loan Agreement，按揭契依然在銀行，財務公司是沒有可能申請賣樓，什至認為銀行會替他們把關，其實，啋佢哋都儍，銀行只會顧及自己盤數，唔會替人把關，如果按揭客戶經財務公司申請二按，即使在金管局未關注前，銀行九成九都不會發出同意書，倘若銀行知道，是有權要求客戶清還二按，或者向客戶追討全數按揭欠款，客戶就真正唔衰攞嚟衰。所以，財務公司與客戶有默契不讓銀行知道二按或者Loan Agreement這回事，現在金管局十分關注，發出的通告又義正辭嚴要求銀行關注客戶是否有在財務公司做二按，那些有向財務公司做二按的客戶今次就進退兩難，因為他們知道，如果向銀行申請二按同意書，銀行不但不會批核，仲有可能要求他們立刻償還首按，如果唔申請，又會觸犯法律，最低限度財務公司會向他們多榨取利息，總之，一入財門深似海，都唔知道怎樣脫身。

>>       有人會覺得奇怪，財務公司做二按點解通知銀行，此言差矣，銀行這個銀主的權力比業主還要大，莫講話二按，就算將物業出租，都要得到銀主同意，今次金管局出招，財務公司業界立刻有人表示生意大增三成，其實，這些生意遲早都會落入財務公司手中，現在只不過早點發生，那些財務公司知道銀行不會同意他們做二按，索性將整個物業由銀行轉到財務公司，生意大增三成可能講小咗。雖然物業按揭是由銀行轉到財務公司，不過，財務公司仍然可以對外界說，這是首按，其實，這已經是三按，而我的四按物業亦以此為論點，再按多一次便是四按，所以，我說四按物業有12,000宗，而財務公司負責人說不足一百，我唔敢話別人錯，只不過大家的定義不同。

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>> 財務公司的生意大增三成，當然很開心，但他們亦很擔心，因為那些業主連二按，已經借到盡，而且，他們又知道財務公司不會將二按合約登記，又不會向銀

>> 行申請同意書，便有機會向其他財務公司申請，一於借到盡，財務公司增加生意只不過被迫食埋銀行的首按，什至其他財務公司的三四五六七按，物業可能已

>> 經按到爆，倘若樓價下跌，做按揭的財務公司便有所損失，所以，就算生意大增三成，倒頭來亦只不過是慘勝，在鏡頭面前的表現，是對人歡笑，鏡頭之後，

>> 就背人垂淚。